Een woning in Spanje kopen en verhuren aan toeristen? Dit moet je weten.

Er is in Spanje een debat gaande over de aanhoudende toename van woningen die aan toeristen worden verhuurd via platforms. Er zijn zorgen over huurstijgingen en minder woningaanbod voor Spanjaarden zelf.

In enkele steden zijn er zelfs demonstraties geweest waarin beperking van verhuur aan toeristen wordt geëist. Hieronder vertellen we je meer.

Wetsvoorstel 

De Spaanse regering heeft hierop gereageerd door een aantal maatregelen voor te stellen om de situatie te kalmeren.

Hierbij wordt onder meer voorgesteld dat:

  • de verhuurder die een woning toeristisch verhuurt, deze ook voor de lange termijn verhuur moet aanbieden.
  • een belastingverhoging voor de aankoop van onroerend goed door buitenlanders van buiten de EU.

Op dit moment is het belastingvoorstel gericht op de markt buiten de Europese Unie.

Het lijkt er echter op dat dit debat verder zal gaan, en zich ook zal gaan richten op de burgers van de Europese Unie zelf.

Dat zou betekenen dat ook Nederlanders bij het kopen van een woning in Spanje met een hoger belastingpercentage te maken kunnen krijgen.

Dit lijkt in strijd met één van de belangrijkste uitgangspunten van de EU dat vrijheid van vestigings- en woonplaats is en wat daarmee juist – ook fiscale – discriminatie van inwoners uit andere landen dient te voorkomen. 

Woning kopen in Spanje. Wacht niet te lang..

Als je overweegt om een woning in Spanje te kopen, het maakt hierbij niet uit of het jouw hoofdverblijf of tweede woning wordt, kan het gezien deze ontwikkelingen verstandig zijn om hier niet te lang mee te wachten.

Laat je adviseren door experts

Ons team van specialisten staat klaar om je te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op!

Whitepaper 

Eerst meer weten over OTIS Legal Group?

Lees je hier je makkelijk in met onze whitepaper over onze dienstverlening bij het kopen van een woning in Spanje.


OTIS Legal Barcelona

Rambla de Cataluña 73
08007 Barcelona
+34 93 272 50 98
barcelona@otislegalgroup.com

OTIS Legal Madrid

Príncipe de Vergara 73
28006 Madrid
+34 91 521 37 86
madrid@otislegalgroup.com

OTIS Legal Mallorca

La Rambla 13
07003 Palma de Mallorca
+34 97 171 33 95
mallorca@otislegalgroup.com

OTIS Legal Ibiza

Calle Illa Plana 7
07800 Ibiza
+34 97 171 33 95
ibiza@otislegalgroup.com

OTIS Legal Marbella

Ramón Gómez de la Serna 22
29602 Marbella
+34 95 140 01 87
marbella@otislegalgroup.com

OTIS Legal Amsterdam

Prins Bernhardplein 200
1097 JB Amsterdam
+31 (0)20 820 35 89
amsterdam@otislegalgroup.com