Heb je een (vakantie)woning in Spanje? Dan is een testament géén overbodige luxe

Wil je direct makkelijk je vraag stellen? Klik op deze link, je bent van harte welkom.

Steeds meer Nederlanders kopen een tweede woning in Spanje – voor vakanties, als investering of als voorbereiding op een toekomst onder de zon.
Een prachtig bezit, maar helaas komt er ook een juridische kant bij kijken waar weinig mensen zich van bewust zijn. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met jouw Spaanse woning als jij of jouw partner overlijdt?

Erfrecht in Spanje werkt anders dan in Nederland

Wie in Nederland woont, maar een huis in Spanje bezit, valt automatisch in twee rechtsgebieden. En dat kan tot onduidelijkheid of zelfs conflicten leiden als er niets goed geregeld is.

Spanje kent een andere erfregeling dan Nederland en ook de erfbelasting wordt op een andere manier toegepast. Bovendien erkennen Spaanse instanties een Nederlands testament niet altijd automatisch – of niet volledig.

Ons advies

Als het Nederlandse recht van toepassing is op je erfenis, dan is het niet aan te raden om in Spanje een testament op te stellen. Ook raden we niet aan om in Spanje een testament op te maken dat uitsluitend betrekking heeft op de goederen in Spanje, omdat dit later problemen kan veroorzaken. Alleen als je resident bent in Spanje (of je hebt de Spaanse nationaliteit), heb je de mogelijkheid om te kiezen voor het Spaanse recht. In dat geval raden we aan dat een advocaat jouw situatie bestudeert om na te gaan welk recht het meest voordelig is om toe te passen.

Checklist: Is een Spaans testament voor jou nodig?

Heb je één of meerdere vragen met ja beantwoord? Dan is het verstandig om jouw situatie te laten beoordelen.

  1. Heb je een woning of onroerend goed in Spanje (bijv. vakantiehuis of appartement)?
  2. Woon je in Nederland, maar bezit je vermogen of eigendommen in Spanje?
  3. Heb je (nog) geen testament opgesteld dat specifiek rekening houdt met de Spaanse wetgeving?
  4. Wil je zelf bepalen wie jouw woning in Spanje erft (bijv. partner, kinderen, andere erfgenamen)?
  5. Wil je dubbele erfbelasting of juridische vertraging voor jouw nabestaanden voorkomen?
  6. Zijn er (stief)kinderen, een samengesteld gezin of erfgenamen buiten de wettelijke lijn?
  7. Wil je voorkomen dat Spaans recht onbedoeld van toepassing is op jouw erfenis?

 Ontmoet onze collega Paula Verheul, advocaat en expert in internationaal erfrecht 

Paula is al jarenlang gespecialiseerd in nalatenschappen en schenkingen in Spanje. Met haar uitgebreide kennis én haar vloeiende beheersing van zowel het Spaans als het Nederlands is zij het vaste aanspreekpunt voor onze Nederlandse cliënten.

Paula weet als geen ander hoe belangrijk het is om deze gevoelige onderwerpen helder en zorgvuldig te regelen – in een taal die jij begrijpt.

    Vragen over internationaal erfrecht?

    Het opstellen van een testament of het regelen van een nalatenschap met bezittingen in zowel Nederland als Spanje roept vaak veel vragen op. Wat is het toepasselijke recht? Hoe voorkom je dubbele erfbelasting? En hoe zorg je ervoor dat jouw wensen correct worden uitgevoerd – in beide landen?

    Bij OTIS Legal Group begeleiden wij al jarenlang – als sinds 2005 – Nederlanders en Belgen met vermogen of onroerend goed in Spanje bij het zorgvuldig en juridisch correct vastleggen van hun nalatenschap. Dat doen we in begrijpelijke taal, met oog voor de persoonlijke kant én de praktische uitvoering.

    Wil je weten wat in jouw situatie verstandig is? Neem vrijblijvend contact met ons op. 

     

     

     

     

     

     

     

    OTIS Legal Barcelona

    Rambla de Cataluña 73
    08007 Barcelona
    +34 93 272 50 98
    barcelona@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Madrid

    Príncipe de Vergara 73
    28006 Madrid
    +34 91 521 37 86
    madrid@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Mallorca

    La Rambla 13
    07003 Palma de Mallorca
    +34 97 171 33 95
    mallorca@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Ibiza

    Calle Illa Plana 7
    07800 Ibiza
    +34 97 171 33 95
    ibiza@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Marbella

    Ramón Gómez de la Serna 22
    29602 Marbella
    +34 95 140 01 87
    marbella@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Sevilla

    Calle Bailén 24
    41001 Marbella
    +34 95 140 01 87
    sevilla@otislegalgroup.com

    OTIS Legal Amsterdam

    Prins Bernhardplein 200
    1097 JB Amsterdam
    +31 (0)20 820 35 89
    amsterdam@otislegalgroup.com

    Privacyoverzicht

    Wij gebruiken eigen cookies en cookies van derden voor technische, analytische en personaliseringsdoeleinden en om je advertenties te kunnen tonen die op jouw voorkeuren zijn afgestemd door middel van een anonieme analyse van je surfgedrag. Klik HIER voor meer informatie over ons cookiebeleid. Je kunt de cookies toestaan door op de button “TOESTAAN” te klikken of ze te configureren of te weigeren door op de button “Cookie-instellingen wijzigen” te klikken.