Nederlandse families met vastgoed in Spanje: belastingvoordeel bij erven van familiebedrijven

Wil je direct makkelijk je vraag stellen? Klik op deze link, je bent van harte welkom.

Goed nieuws voor Nederlandse families met vastgoed in Spanje: belangrijke uitspraak over belastingvoordeel bij erven van familiebedrijven

Stel, je hebt als familie een bedrijf in Spanje dat zich bezighoudt met het verhuren van vastgoed. Je wilt graag dat dit bedrijf in de familie blijft, ook als het overgaat naar de volgende generatie. Maar hoe zit het dan met de Spaanse erfbelasting? Kun je gebruik maken van het aantrekkelijke belastingvoordeel van 95% vermindering? Hier is recent goed nieuws over gekomen!

Wat was het probleem?

Een familie erfde aandelen in een Spaans bedrijf dat vastgoed verhuurt. Volgens de Spaanse wet kun je in zo’n geval een flinke belastingkorting krijgen, maar dan moet het bedrijf wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Eén van die voorwaarden is dat het bedrijf een eigen kantoor heeft én een werknemer in vaste dienst (fulltime).

De Spaanse belastingdienst vond echter dat deze familie geen recht had op de korting. Hun reden? Ze vonden dat het bedrijf eigenlijk geen fulltime werknemer nodig had, dus dat het niet om een “echte” economische activiteit ging.

Wat heeft de rechter nu beslist?

Het hoogste Spaanse gerechtshof heeft nu duidelijkheid gegeven. De rechter zegt: als je als familiebedrijf voldoet aan de formele eisen (dus: een kantoor en een fulltime werknemer), dan heb je gewoon recht op de belastingkorting. De belastingdienst mag niet zelf extra eisen/vragen gaan stellen, zoals “is het wel logisch dat er een fulltime werknemer is?”. Alleen als er echt sprake is van fraude of schijnconstructies, mag de belastingdienst ingrijpen.

Ben jij een Nederlandse familie met Spaans vastgoed? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Wat betekent dit voor jou?

Een goed Spaans personeelshandboek is niet alleen juridisch veilig, maar ook een krachtig HR-instrument. Denk aan:

  • Heldere spelregels voor je team;
  • Minder ad-hoc beslissingen;
  • Professionele uitstraling richting nieuwe medewerkers.

Waarom is dit belangrijk?

Deze uitspraak geeft rust en zekerheid aan families en hun adviseurs. Je weet nu precies waar je aan toe bent en voorkomt onaangename verrassingen bij een erfenis. Zo blijft het familiebedrijf in stand, zonder dat de belastingdruk alles opslokt.

Wil je weten hoe dit voor jouw situatie werkt?

Wij helpen Nederlandse families en family offices met hun Spaanse vastgoed en familiebedrijven. Wil je weten of jouw bedrijf aan de voorwaarden voldoet, of heb je vragen over erfbelasting in Spanje? Neem vrijblijvend contact met ons op. 

 

 

 

 

 

 

 

OTIS Legal Barcelona

Rambla de Cataluña 73
08007 Barcelona
+34 93 272 50 98
barcelona@otislegalgroup.com

OTIS Legal Madrid

Príncipe de Vergara 73
28006 Madrid
+34 91 521 37 86
madrid@otislegalgroup.com

OTIS Legal Mallorca

La Rambla 13
07003 Palma de Mallorca
+34 97 171 33 95
mallorca@otislegalgroup.com

OTIS Legal Ibiza

Calle Illa Plana 7
07800 Ibiza
+34 97 171 33 95
ibiza@otislegalgroup.com

OTIS Legal Marbella

Ramón Gómez de la Serna 22
29602 Marbella
+34 95 140 01 87
marbella@otislegalgroup.com

OTIS Legal Sevilla

Calle Bailén 24
41001 Marbella
+34 95 140 01 87
sevilla@otislegalgroup.com

OTIS Legal Amsterdam

Prins Bernhardplein 200
1097 JB Amsterdam
+31 (0)20 820 35 89
amsterdam@otislegalgroup.com

Privacyoverzicht

Wij gebruiken eigen cookies en cookies van derden voor technische, analytische en personaliseringsdoeleinden en om je advertenties te kunnen tonen die op jouw voorkeuren zijn afgestemd door middel van een anonieme analyse van je surfgedrag. Klik HIER voor meer informatie over ons cookiebeleid. Je kunt de cookies toestaan door op de button “TOESTAAN” te klikken of ze te configureren of te weigeren door op de button “Cookie-instellingen wijzigen” te klikken.