Investeren in Spaans vastgoed? OTIS!

Wil je makkelijk direct je vraag stellen? Contact ons via deze link, je bent van harte welkom!

Investeren in Spaans vastgoed?

Investeren in Spaans vastgoed biedt interessante kansen: waardestijging, verhuurinkomsten en diversificatie van je vermogen.

Een investering in onroerend goed in Spanje dient altijd vanuit juridisch en fiscaal oogpunt goed worden bekeken — zeker wanneer je investeert via een vennootschap, samenwerkt met partners, of een project ontwikkelt.

OTIS Legal Group begeleidt (internationale) investeerders bij het volledige traject: van eerste juridische en fiscale analyse en structurering tot een volledige begeleiding bij de aankoop en fiscale afwikkeling.

Juridische begeleiding bij vastgoedbeleggingen in Spanje

Wij adviseren investeerders bij onder meer:

• aankoop van appartementen, woningen en commercieel vastgoed
• aankoop van vastgoedportefeuilles
• investeringen in nieuwbouw- en ontwikkelingsprojecten
• investeringen via SL/holdingstructuren
• verhuur (langetermijn / toeristische verhuur) en exploitatie

Onze aanpak is altijd praktisch: we focussen op risicobeperking, rendement en duidelijke afspraken.

Due diligence: zekerheid vóór je tekent

Een investering staat of valt met de juiste controle vooraf. Wij voeren een grondige due diligence uit, waaronder:

• eigendomscontrole en lastenonderzoek (Registro de la Propiedad)
• controle op hypotheken, beslagen, schulden en beperkingen
• legaliteit van het pand (licenties, bestemmingsplan, bebouwing)
• analyse van lopende huurcontracten en huurdersrechten
• controle van VvE/Comunidad, achterstanden en lopende procedures
• onderzoek mogelijkheid tot toeristisch verhuur

Zo voorkom je verrassingen na de overdracht.

Structurering & fiscaliteit: investeren met het juiste voertuig

Voor investeerders is de structuur minstens zo belangrijk als het pand. Wij adviseren over:

• aankoop privé vs via vennootschap (SL/holding)
• fiscale impact in Spanje én in het buitenland
• financiering en zekerheden
• optimalisatie van overdrachtsbelasting/BTW en toekomstige verkoop
• vermogensplanning en exit-strategie

Wij werken daarbij samen met fiscalisten en internationale partners, zodat je een volledig overzicht hebt van je positie in beide landen.

Contracten & onderhandeling

Wij stellen contracten op en onderhandelen over o.a.:

• reserverings- en koopcontracten (contrato de arras)
• specifieke clausules voor investeerders
• afspraken met makelaars, projectontwikkelaars en aannemers
• huurcontracten en exploitatiecontracten

Van aankoop tot beheer: één aanspreekpunt

OTIS Legal Group is meer dan alleen aankoopbegeleiding. Wij ondersteunen investeerders ook na de aankoop bij:

• registratie, notaris en administratieve afhandeling
• vergunningen en legalisatie (indien nodig)
• verhuurstructuren en compliance
• geschillen met huurders, buren of autoriteiten

Wil je investeren in Spaans vastgoed met zekerheid en een sterke juridische structuur?
Neem contact met ons op voor een eerste analyse — wij denken graag mee over de beste route voor jouw investering.

OTIS is pro-actief: whitepapers voor meer informatie

OTIS informeert pro-actief. Hierdoor zijn onze relaties beter geïnformeerd waardoor zij minder zorgen hebben en beter zaken kunnen doen of meer van het leven kunnen genieten in Spanje.

Wij hebben whitepapers beschikbaar met meer informatie en praktische voorbeelden en tips. Wil je meer informatie?

Klik hier voor onze gratis Whitepaper Woning kopen in Spanje.
Klik hier voor onze gratis Whitepaper Huurrecht in Spanje.

Makkelijk een vraag stellen?

Denk je dat we bij elkaar passen en heb je liever direct contact?

Bel ons op 0034 93 272 50 98, vraag om een videocall of mail ons je vraag via de link hieronder.

Verzoek om direct contact met OTIS

Binnen 1 werkdag reactie, geen kosten.